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GLP Cajamar I

Conceito

O GLP Cajamar I possui fácil acesso à Rodovia Anhanguera (SP-330), que é considerada um dos corredores logísticos mais importantes de São Paulo e acesso alternativo através da Rodovia dos Bandeirantes. A via conecta São Paulo, o maior centro consumidor do Brasil, à uma das regiões industriais mais importantes do interior do estado. O município de Cajamar faz parte do sistema rodoviário que liga o Norte do país ao Porto de Santos, o maior da América Latina. Pelo rodoanel também é feito o acesso às Rodovias Regis Bitencourt, Imigrantes e Anchieta que ligam São Paulo ao sul do país. Encontra-se em construção o trecho norte do rodoanel e após a sua conclusão, prevista para 2017, Cajamar terá acesso direto às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, que conectam São Paulo ao Rio de Janeiro e Belo Horizonte, respectivamente

Especificações Técnicas

  • Locação flexível de área para armazenagem com possibilidade de locação de módulos
  • Pé-direito livre de 12 m
  • Estrutura com pilares de concreto modulados em 22,50 m x 23,50 m
  • Docas com niveladoras eletro-hidráulicas já instaladas, com capacidade dinâmica de 6 t e pestana de nivelamento
  • Mezaninos construídos sob medida
  • Piso industrial de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m²
  • Sprinklers instalados (categoria J4)
  • Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt
  • Porta de docas seccionadas com acionamento manual com possibilidade de acionamento eletromecânico e painel de controle
  • Iluminação natural e renovadores de ar

Infraestrutura

Segurança Segurança
  • Portaria com controle de acesso e sala de espera e previsão para barreiras/bloqueadores hidráulicos
  • Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV nas áreas comuns
Utilidades Utilidades
  • Amplo pátio de manobra para caminhões e carretas
  • Cabine primária e distribuição de energia elétrica mista (aérea e subterrânea)
  • Caixa d’água central para o condomínio
  • Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus
  • Rede de telefonia
Sustentabilidade Sustentabilidade
  • Coleta seletiva de lixo
  • Reuso de água
Serviços Serviços
  • Ambulatório
  • Gestão profissional do empreendimento
  • Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns
Comodidades Comodidades
  • Auditório e sala de reunião para uso coletivo
  • Restaurante, cozinha industrial e refeitório
  • Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário

Quadro de Áreas

Galpão 10
Área de Armazenagem (m²) Área de Mezanino (m²) Área de Marquise (m²) Área de Vestiário Compartilhado (m²) Área Locável Parcial (m²) Área Comum do Condomínio Área Locável Total (m²)
Módulo 1 10.881,00 Sob demanda 476,53 97,67 11.445,20 269,05 11.724,20
Módulo 2 10.881,00 Sob demanda 476,53 97,67 11.445,20 269,05 11.724,20
Módulo 3 13.601,20 Sob demanda 596,06 97,67 14.295,00 335,75 14.630,70
Módulo 4 5.481,00 Sob demanda 473,09 97,67 6.051,76 142,14 6.193,90
TOTAL 40.844,20 Sob demanda 2.022,21 390,68 43.237,16 1.015,99 44.273,00
Galpão 20
Área de Armazenagem (m²) Área de Mezanino (m²) Área de Marquise (m²) Área de Vestiário Compartilhado (m²) Área Locável Parcial (m²) Área Comum do Condomínio Área Locável Total (m²)
Módulo 1 10.656,00 Sob demanda 364,82 97,67 11.118,50 261,14 11.379,60
Módulo 2 7.992,00 Sob demanda 364,82 97,67 8.454,50 198,57 8.653,07
Módulo 3 6.405,75 Sob demanda 340,50 97,67 6.843,92 160,74 7.004,67
Módulo 4 4.270,50 Sob demanda 340,50 97,67 4.708,67 110,59 4.819,27
TOTAL 29.324,25 Sob demanda 1.410,64 390,68 31.125,59 731,04 31.856,61
Galpão 20
Área de Armazenagem (m²) Área de Mezanino (m²) Área de Marquise (m²) Área de Vestiário Compartilhado (m²) Área Comum do Condomínio
Módulo 1 10.881,00 Sob demanda 476,53 97,67 269,05
Módulo 2 10.881,00 Sob demanda 476,53 97,67 269,05
TOTAL 21.762,00 Sob demanda 953,06 195,34 538,10

Sustentabilidade

  • Iluminação natural – até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas
  • Utilização de lâmpadas LED, permitindo até 70% de economia de energia
  • Reúso de água, gerando até 40% de economia no consumo
  • Louças e metais eficientes, reduzindo em até 55% o consumo de água
  • 92% de eficiência de área de armazenagem sobre área locada
  • Armazenagem em até 6 alturas, resultando em capacidade de armazenagem equivalente de 1,25 paletes/m²

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