GLP Gravataí
Conceito
O GLP Gravataí está localizado na RS-118, importante rodovia que conecta o polo industrial de Gravataí à BR-290 (Freeway) e à BR-116. O empreendimento foi desenvolvido para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias leves, entre outros, facilitando a operação dos usuários no dia a dia, através de um projeto eficiente e de uma infraestrutura completa. A 21 quilômetros do aeroporto de Porto Alegre e 1,5 quilômetro da Av. Frederico Augusto Ritter, o parque fica estrategicamente localizado, facilitando a distribuição tanto para a cidade de Porto Alegre como para outras regiões do estado do Rio Grande do Sul e todo o Brasil.
Especificações Técnicas
- Mezanino sob medida
- Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m²
- Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termoacústico, iluminação zenital e renovadores de ar natural
- Pé-direito livre de 12 m
- Sprinklers instalados
- Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6t/m²
- Cobertura com dispositivos para iluminação e ventilação natural
- Locação flexível de área para armazenagem com possibilidade de locação de módulos
- Excelente relação de docas por m²
- Portas de docas seccionadas com acionamento manual
- Galpões 1 e 2 com certificação LEED Silver. Galpão 3 em processo de certificação
- Galpões Crossdocking
Infraestrutura
Segurança
- Controle de acesso por torniquete
- Portaria com barreiras/bloqueadores hidráulicos, controle de acesso e sala de espera
- Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV
Utilidades
- Amplo pátio de manobra para caminhões e carretas
- Cabine primária e distribuição de energia elétrica mista (aérea e subterrânea)
- Caixa d’água central para o condomínio
- Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus
Serviços
- Ambulatório
- Gestão profissional do empreendimento
- Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns
- Rede de telefonia
Comodidades
- Sala multiuso (agenciamento de carga, entre outros)
- Área de convivência para funcionários
- Auditório e salas de reunião para uso coletivo
- Bicicletário instalado
- Restaurante, cozinha industrial e refeitório
- Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário
Quadro de Áreas
| Galpão 4 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Armazenagem (m²) | Mezanino (m²) | Cobertura de docas (m²) | Vestiário Privativo (m²) | Área comum (m²) | Área Locável Total (m²) | Docas (un) | Pé-direito (m) | Piso (Ton/m²) | |
| Módulo 3 | 4.110,75 | Sob demanda | 270,00 | 56,33 | 159,08 | 4.596,16 | 8,00 | 12,00 | 6,00 |
| Módulo 4 | 4.110,75 | 488,25 | 270,00 | 56,33 | 159,08 | 5.084,41 | 8,00 | 12,00 | 6,00 |
| Módulo 5 | 6.166,13 | Sob demanda | 405,00 | 84,49 | 238,63 | 6.894,25 | 13,00 | 12,00 | 6,00 |
| Módulo 6 | 6.166,13 | Sob demanda | 405,00 | 84,49 | 238,63 | 6.894,25 | 13,00 | 12,00 | 6,00 |
| Módulo 7 | 4.110,75 | Sob demanda | 270,00 | 56,33 | 159,08 | 4.596,16 | 8,00 | 12,00 | 6,00 |
| Módulo 8 | 4.110,75 | Sob demanda | 270,00 | 56,33 | 159,08 | 4.596,16 | 8,00 | 12,00 | 6,00 |
| Módulo 9 | 4.110,75 | Sob demanda | 270,00 | 56,33 | 159,08 | 4.596,16 | 8,00 | 12,00 | 6,00 |
| Módulo 10 | 4.110,75 | Sob demanda | 270,00 | 56,33 | 159,08 | 4.596,16 | 8,00 | 12,00 | 6,00 |
| TOTAL | 36.996,76 | 488,25 | 2.430,00 | 506,96 | 1.431,74 | 41.853,71 | 74,00 | 96,00 | 48,00 |
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GLP_GravataiFotos
Sustentabilidade
- Iluminação natural – até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas
- Utilização de lâmpadas LED, permitindo até 70% de economia de energia
- Reúso de água, gerando até 40% de economia no consumo
- Louças e metais eficientes, reduzindo em até 55% o consumo de água
- Alto percentual de eficiência de área de armazenagem sobre área locada total
- Eficiência de armazenagem de 1,25 palete/m²
- Coleta seletiva de lixo