普洛斯REIT于上交所上市交易

发布时间:2021-06-21

普洛斯 REIT(基金代码:508056)
正式登陆上交所!

6月21日,“中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金”(以下称“普洛斯 REIT”)于上海证券交易所上市交易,是首批公募基础设施REITs之一,也是上交所首支“仓储物流类”基础设施公募REIT。

当天,参加上市仪式的主要嘉宾有国家发改委原副主任徐宪平先生、投资司副司长韩志峰先生,中国证监会公司债券监管部主任陈飞先生,上海证券交易所理事长黄红元先生、总经理蔡建春先生,以及北京、上海、江苏及浙江的证监局、国资委、金融局等政府与监管机构领导。

普洛斯中国区常务副董事长诸葛文静女士与贵宾代表共同鸣锣开市, 普洛斯中国高级副总裁、资本运营负责人杨敏先生与上海证券交易所交换了上市纪念品。普洛斯赠送给上交所的纪念品为普洛斯自主设计的双层库模型,代表了现代化高标仓的行业标杆。

此次普洛斯REIT共发行基金总份额15亿份,发行价格为人民币 3.89元/份,募资总计人民币58.35亿元。发行过程中,该REIT全网销售认购积极,获得了投资者的广泛认可。其中网下投资者询价发售部分获得符合条件的机构投资者6.69倍认购。向公众投资者公开发售部分,因认购踊跃,发售当天初始认购倍数即超过10倍,因此提前结束募集并启动回拨机制,将公开发售份额的10.00%从网下向公众回拨,回拨后公众发售认购倍数为9.96倍。

公开发售之前,普洛斯REIT的52%已向6家战略投资者定向配售,包括泰康人寿(20.00%),首源投资 (10.00%),大家投控(8.39%),中金财富证券(8.33%),建信信托-凤鸣(3.50%),以及中保基金(1.78%)。另外,普洛斯也保留了该 REIT 的 20%。

普洛斯中国区常务副董事长诸葛文静:

我们十分高兴普洛斯REIT成为首批公募基础设施REITs之一,并于今天成功上市交易。普洛斯也是参与此项重大基础设施投融资机制创新的首家全球性公司。此次公开发售中,投资者对普洛斯REIT认购热情高涨,这是对我们的资产质量和资产运营管理能力的高度肯定。全球包括中国投资人对于中国市场上稳定运营支持实体经济的产业基础设施都有着浓厚的投资兴趣,普洛斯将继续投入中国的新基建,不断提升产业服务能力,为投资人创造优秀的回报。

普洛斯是全球领先的专注于供应链、大数据及新能源领域新型基础设施的产业服务与投资管理公司。在 REITs 方面,普洛斯具有丰富的国际经验,是业绩表现一流的物流基础设施投资信托基金GLP J-REIT(3281.TSE)的发起人和管理者。GLP J-REIT 自 2012 年12 月于东京证券交易所上市以来,其总市值年复合增长率超过 25%,已经达到 7,037 亿日元(2020年12月30日),是日本最大的物流基础设施 J-REITs 之一。

普洛斯 REIT 的资产由位于京津冀、长三角、大湾区三大城市群核心物流枢纽地区的7处普洛斯仓储物流园组成,总建筑面积达 70.50 万平方米,截至 2020 年底,资产总体出租率约 98.7%。

在中国 43 个战略性区域市场,普洛斯投资、开发和管理着 400 多处物流仓储、制造及研发、数据中心及新能源基础设施, 总建筑面积超过 4,300 万平方米。作为领先的另类资产投资管理机构,普洛斯在中国的资产管理规模达 620 亿美元。在“募投管创退”全业务周期中,普洛斯独树一帜的是深耕产业,致力于从“管”和“创”方面不断投入,通过科技和金融赋能,不断提高资产运营效率,提升资产价值。

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