日本の物流に、
新しい未来を。
「物流施設をつくる企業」から「ものの流れをデザインする企業」へ。
日本の物流における新しい未来の実現に向けて、日本GLPでは3つのセグメントを軸に、事業を展開しています。
開発・アクイジション事業
GLPは、物流施設の開発・運営における
プロフェッショナルとして、
お客様の幅広いニーズに応える先進的物流施設の
開発や既存物件の有効活用を行っています。
新規開発
マルチテナント型開発
複数のお客様向けに、汎用性のある設備や共有スペースを備えた開発を行い、便利でコスト効果の高い物流施設を提供します。
市場調査と経験を駆使し、最も戦略的な用地を選択した上で、高品質なマルチテナント型物流施設の土地の選定・取得、設計、施工、運営・管理を一括して行います。
ビルド・トゥ・スーツ型開発
お客様がご要望される立地や設備に合致した、お客様専用施設の開発をオーダーメイドで行います。
用地の選択から施設の建設・管理・運営までの全てを、お客様の新たな施設へのご要望に沿ってカスタマイズし、一括して行います。
既存物件の有効活用
セール・アンド・リースバック（オーナーチェンジ）
お客様が所有・ご使用されている施設をGLPが取得、お客様にリースバックすることにより、施設を引き続きご使用いただく方法です。それにより、お客様は従来と変わらない施設の利用とバランスシートの改善が可能となります。
既存物件の再生・空室物件の活用
「利用の目途が立たない」「設備の更新に多大なコストがかる」等、活用が難しい既存物件であっても、GLPのリノベーション・リーシングノウハウを駆使し、お客様の課題に合わせたソリューションをご提供します。
リーシング・施設運営事業
日本GLPは物流施設専門のデベロッパーとしての実績を活かし、
お客様の物流戦略をともに考え、最適な施設を提供いたします。
約170の施設開発・運営の経験から培った、豊富なノウハウにより、
お客様の物流拠点運営を長期的にサポートいたします。
※2022年6月末時点（開発予定含む）
社内にプロパティマネジメントとエンジニアリングの専門チームを有しています。社内で一体となって、施設の運営管理を行うことで、スピーディーできめ細やかな対応を常に 心がけています。
マルチテナント型物流施設に入居しているカスタマーを対象に毎年、満足度調査を行っています。2021年度は「日本GLP継続利用の意向」において98%という高い評価をいただきました。
GLP Capital Partners
GLP Capital Partners は不動産投資とプライベート・エクイティ投資に特化した世界有数のオルタナティブ・アセット・マネジメント会社です。 2022年12月31日現在、46のファンドで約1,250億ドルの運用資産を有するGLP Capital Partnersは、高成長を続けるアジア市場でリーダーシップを発揮し、米国、ブラジルおよび欧州で規模拡大に成功した実績を有しています。 GLP Capital Partners は GLPの専属の投資顧問およびアセットマネジメント会社です。
GLP Capital Partnersについての詳細は下記ホームページをご覧ください。
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