GLP 神戸住吉浜

関西
募集中物件

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建物特性
立地特性
GLPコンシェルジュ
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物件概要

所在: 兵庫県神戸市東灘区住吉浜町19-24
敷地面積: 約21,000㎡
延床面積: 約45,000㎡
収容能力: 52,660t（C＆F 級:52,660t）
建物構造: 地上5階（倉庫部分4階、事務所部分5階）

竣工: 2025年2月末（予定）
※竣工時期は変更になる場合があります。
認証取得: CASBEE認証（予定）、ZEB認証（予定）
入居可能時期: 2025年2月末（予定）
※冷やし込み期間は除く
※竣工時期は変更になる場合があります。
募集面積: 倉庫1,246～11,564坪、事務所343坪

プラン

建物特性

環境配慮への取り組み

省エネルギー型自然冷媒冷凍機の採用

冷媒種別 : 自然冷媒、アンモニア^（NH3）、二酸化炭素^（CO2）
地球温暖化係数^（GWP） : 1
冷却設備年間電力消費量^（想定） : 約5,390,000kWh/年

冷却設備電力消費量約16%削減

年間約1,030,000kWh/年削減
雨風を凌いだオペレーションも可能

省エネルギー制御

冷却負荷に応じ台数制御と回転数制御を併用することで、中間期・冬季にて、さらなる省エネルギーを計画。

結露対策

低温除湿方式によりカビや錆の発生を抑制。省エネルギー型のため、一般的な結露対策より電力消費量を抑える計画。

立地特性

広域図

周辺図

GLP コンシェルジュ

お客さまの声

ミクスチャー様「急遽スペースが足りなくなり、GLPコンシェルジュに相談したところ、即座に神明ロジスティクス様をご紹介いただきました。」
神明ロジスティクス様「GLPコンシェルジュの動きの速さと、提案内容の詳細さに驚きました。お陰様でミクスチャー様とウィンウィンの関係を築けています。」
富士ロジテック・ネクスト様「GLPコンシェルジュからご紹介いただいたお客様と1,500坪分のサブリース契約を締結することができました。こうしたソフトサービスに魅力を感じ、別のGLP物件にも入居を決めるなど、お陰様でビジネスを拡大できています。
                                
日研トータルソーシング様「神奈川エリアで希望の面積に合う物件がなかなか見つからなかったところ、GLPの物件に入居中の松菱様のスペースをご紹介いただき、物流現場で役立つ専門技術の研修場である”テクノセンター”を開設することができました。
                                

C＆F級冷凍冷蔵倉庫内イメージ
C＆F級冷凍冷蔵倉庫内イメージ
C＆F級冷凍冷蔵倉庫内イメージ
5℃荷捌き場イメージ
エントランス（外）イメージ
エントランス（中）イメージ
休憩室イメージ