TOPIC
物件概要
- 所在
- 愛知県名古屋市守山区大字中志段味下定納80
- 敷地面積
- 25,712.89㎡（7,778.15坪）
- 延床面積
- 43,747.10㎡（13,233.50坪）
- 建物構造/階数
- 耐震・鉄骨造/地上4階建て
- 竣工
- 2022年4月末
- 認証取得
- CASBEE（新築）認証
- 入居可能時期
- 即入居可
- 募集面積
- 倉庫 : 5,899坪、事務所 : 344坪
プラン
建物特性
次世代環境配慮型(ESG)物流施設
太陽光発電のテナント様へ還元
太陽光パネルにて発電した電力をテナント様へ
カーボンフリー電力として還元。
「カーボンフリー物流施設」の実現を目指します。
主な効果
- 電気代削減効果
- 全電力カーボンフリー電力の実現
- ESG配慮
倉庫内照明
人感センサー付LED照明（2階以上）
電気の消し忘れ予防、節電効果の高いLED照明を採用
自然光を取り込む事務所スペース
開口部を多く設け、明るく、開放的な事務所エリアを実現
使い勝手に配慮した先進の設計
1階インナー車路
周辺への音・光漏れの防止だけでなく、
雨風を凌いだオペレーションも可能
主な効果
- 雨風を凌いだオペレーション
- 近隣配慮（作業音、トラックライト軽減等）
倉庫内出入口 自動ドア
非接触効果のある「自動ドア」を全館倉庫内出入口に設置
豊富な荷物用エレベーター / カゴパネ兼用垂直搬送機
各テナント荷物用エレベーター3基、垂直搬送機3基、
計6基の縦搬送機を設置
※運搬積載量 3.5t / （停止中 5.25t） / 各テナント3基設置
立地特性
- 東名高速道路 守山スマートICから約2.4km
- 東環状自動車道 せと品野ICから約16km
- 東環状自動車道 せと赤津ICから約18km
- JR東海 中央本線 神領駅より約2km
広域図
※商圏や時間についてはGLP社の調べ（経験速度データを含む）によるトラック走行を想定した平日昼間の道路速度をもとに設定
- 名古屋市内では希少な
災害に強い高台立地 - 東名高速道「守山スマートIC」まで
約2.5km - 東京と大阪の結節点。
広域配送にも適した立地
名古屋都心までのアクセスを動画でご紹介
24時間監視体制（巡回警備） / バックアップ電源の確保
GLP名古屋守山は、BCP対策として非常用発電機容量の増強を図っており、停電時にもフォークリフトの充電が行えるほか、庫内照明の約25%が利用できる明るさを確保することで、安心・安全な施設運営を可能にします。
液状化リスクについて
南海トラフ地震被害想定をもとに各地で想定される液状化の可能性を示したもので、仮に発生すれば甚大な被害をもたらす地震として
「あらゆる可能性を考慮した最大クラス」の地震を想定しており、
GLP名古屋守山周辺は液状化リスクが極めて低く、名古屋市ハザードマップからも「液状化しやすさ分布図」から外れている事が確認できます。
水害リスクについて
平成12年の東海豪雨や平成20年8月末豪雨を始め、近年、河川や下水道の能力を超える大雨により浸水被害の発生する可能性が高まっています。
GLP名古屋守山周辺は水害リスクは極めて低く、名古屋市ハザードマップからも「洪水・内水の浸水のしやすさ分布図」から外れている事が確認できます。
GLP コンシェルジュ
お客さまの声
ミクスチャー様
「急遽スペースが足りなくなり、GLPコンシェルジュに相談したところ、即座に神明ロジスティクス様をご紹介いただきました。」
神明ロジスティクス様
「GLPコンシェルジュの動きの速さと、提案内容の詳細さに驚きました。お陰様でミクスチャー様とウィンウィンの関係を築けています。」
富士ロジテック・ネクスト様
「GLPコンシェルジュからご紹介いただいたお客様と1,500坪分のサブリース契約を締結することができました。こうしたソフトサービスに魅力を感じ、別のGLP物件にも入居を決めるなど、お陰様でビジネスを拡大できています。
日研トータルソーシング様
「神奈川エリアで希望の面積に合う物件がなかなか見つからなかったところ、GLPの物件に入居中の松菱様のスペースをご紹介いただき、物流現場で役立つ専門技術の研修場である”テクノセンター”を開設することができました。
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外観写真（空撮）
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外観写真（北東正面）
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インナー車路
雨風を避けたオペレーションが可能なインナーバース
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エントランスホール
各カスタマ―様毎に独立したエントランス設計
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トラックバース
高床1.0mを採用した両面バース
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倉庫内
オペレーション効率を重視した倉庫設計
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荷受け事務所
伝票処理を円滑に行える荷受け事務所設置
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トイレ
